lac juridique

Bonjour,
Ma locataire ne paye plus le loyer depuis 2 ans et les charges non plus. La caf nous a réglé une partie du loyer jusqu'en janvier 2008 mais la locataire ne payant pas ses dettes, la caf refuse de continuer à nous la part de loyer.L'agence immobilière ne s'occupe de rien,lac juridique il faut souvent que je les rappelle à l'ordre. Je ne sais plus quoi faire. Pouvez-vous me conseiller.
Merci d'avance